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為了推動城市高質(zhì)量發(fā)展，提升城市品質(zhì)和居民生活品質(zhì)，從2024年起，中央財政決定支持部分城市實施城市更新行動, 進一步完善城市功能、提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境。由此，我國正迎來一場前所未有的城市更新浪潮。

2024年《政府工作報告》中明確提出，穩(wěn)步實施城市更新行動。4月，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展城市更新示范工作的通知》。5月31日，住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動評審結(jié)果公示》，首批擬支持的15個城市為（按行政區(qū)劃排序）：石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國城市更新市場空間巨大且規(guī)模日益擴大，目前存量總市值約為500萬億元，按年城市更新速率2%計算，城市更新項目每年將釋放出10萬億元的價值。中國現(xiàn)有660多個城市，將撐起一個數(shù)萬億級的城市更新大市場。

總的來說，未來兩三年，城市基建大多會是城市更新的項目，這個消息對工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)是個利好消息，這將是一片發(fā)展?jié)撃芫薮蟮?/span>“新藍海”。而在這場更新潮中不僅推動了城市基礎(chǔ)設(shè)施的升級換代，更在無形中催生了裝配式裝修市場的快速崛起。

城市更新潮背景概述

近年來，我國城市發(fā)展進入了一個新的階段，由過去的外延擴張逐步轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展。隨著城市化水平的不斷提高，舊城改造、城市更新等成為各級政府工作的重點。這不僅涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施的升級，更包括老舊小區(qū)、舊工業(yè)區(qū)的改造與再利用。這一過程中，裝配式裝修因其高效、環(huán)保、靈活等優(yōu)勢，逐漸成為市場的新寵。

市場需求激增，產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大

城市更新項目往往涉及大規(guī)模的拆遷、重建和改造，這直接帶動了工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的市場需求。從建筑設(shè)計、土木工程到裝修裝飾，各個環(huán)節(jié)都需要大量的專業(yè)人才和技術(shù)支持。裝配式裝修具有施工周期短、質(zhì)量可控、環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點。在城市更新潮的推動下，裝配式裝修市場呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。因此，城市更新不僅為裝配式裝修產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的市場空間，還促進了產(chǎn)業(yè)規(guī)模的持續(xù)擴大。

技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動，產(chǎn)業(yè)升級加速

城市更新對工程建設(shè)的技術(shù)要求日益提高，這推動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。為了滿足市場需求，裝配式裝修企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新方面不斷加大投入。新型材料、新工藝、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，為裝配式裝修市場提供了有力支撐。另一方面，隨著數(shù)字化、信息化和智能化的深度融合，工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)正逐步實現(xiàn)從勞動密集型向技術(shù)密集型的轉(zhuǎn)變，裝配式裝修，采用預制構(gòu)件和部品部件，在施工現(xiàn)場進行組裝、安裝的裝修方式，滿足了這一技術(shù)轉(zhuǎn)變，在這個城市更新的大浪潮中，勢必帶動整個裝配式裝修市場產(chǎn)業(yè)升級。

政策扶持增強，發(fā)展環(huán)境優(yōu)化

政府在城市更新過程中給予了工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)強有力的政策扶持。為了推動裝配式裝修行業(yè)的健康發(fā)展，各級政府將繼續(xù)出臺相關(guān)政策，從資金、稅收、土地等方面給予支持。這些政策的出臺不僅降低了企業(yè)的運營成本，這將為裝配式裝修市場的發(fā)展提供更加有力的保障和更多的發(fā)展機會。

產(chǎn)業(yè)鏈整合深化，協(xié)同效應凸顯

城市更新是一個系統(tǒng)工程，需要各個環(huán)節(jié)的緊密配合和協(xié)同作戰(zhàn)。這促使裝配式裝修市場相關(guān)產(chǎn)業(yè)加強產(chǎn)業(yè)鏈整合，形成更加緊密的合作關(guān)系。通過優(yōu)化資源配置、提高協(xié)同效率，產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)能夠共同應對市場挑戰(zhàn)，實現(xiàn)互利共贏。同時，產(chǎn)業(yè)鏈的整合還有助于推動技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級，提升整個產(chǎn)業(yè)的競爭力。

綠色可持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)前景廣闊

城市更新強調(diào)綠色、低碳和可持續(xù)發(fā)展，這與工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向高度契合。隨著環(huán)保意識的不斷提高和綠色技術(shù)的廣泛應用，裝配式裝修擺脫傳統(tǒng)的高能耗、高污染，以綠色、低碳、環(huán)保的特點，成為目前*受歡迎的綠色工程建造方式之一。這不僅有助于改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量，還為產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

城市更新領(lǐng)域是我國未來建筑行業(yè)發(fā)展的藍海區(qū)域。它不僅為工程建設(shè)產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的市場空間和良好的發(fā)展環(huán)境，還推動了技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。未來，隨著城市更新進程的深入推進和相關(guān)政策的不斷完善，裝配式裝修市場將迎來更加廣闊的發(fā)展前景。